汶上縣實施惠民二期工程、解決380戶住房難題列入‘2012年為民辦好十件實事’之一

“這是去年開工的第三個保障性住房小區(qū)，一期工程已建成經(jīng)濟適用房204套，廉租房136套，公共租賃住房80套。今年，縣里又把實施惠民小區(qū)二期工程、解決380戶低收入家庭住房難題列入‘2012年為民辦好十件實事’之一。”2月22日，在惠民小區(qū)，汶上縣住建委負責人告訴記者。

　　近年來，汶上縣堅持實施“商品房價限高穩(wěn)市場、保障房濟困解民憂”雙向發(fā)力的發(fā)展方略，加大主渠道商品房開發(fā)力度，壓低價格調控商品房市場。全力推進經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設，擴大覆蓋面和保障范圍，建立覆蓋汶上縣城區(qū)低收入住房困難家庭的保障體系，保障性住房建設面積和保障戶數(shù)均居濟寧市各區(qū)(縣)首位。
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　　目前，汶上擁有開發(fā)資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計20家。為平抑當?shù)胤績r、穩(wěn)定市場、緩解群眾購房壓力，自2008年以來，縣屬國有企業(yè)——汶上縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司累計開發(fā)建設了40多萬平方米商品房，全部以低于當?shù)厥袌鰞r的價格出售，讓利于群眾。雖然公司舍棄了1億多元的純收入，但業(yè)務發(fā)展卻一年一個新臺階，連續(xù)3年納稅3000萬元，實現(xiàn)了社會效益和經(jīng)濟效益的雙豐收。
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　　為讓城市居民有其居、優(yōu)其居、樂其居，特別是解決好低收入家庭住房困難問題，切實把保障性住房建設成順民意、解民憂、增民利的民生工程，汶上縣連續(xù)六年把保障性住房建設列為為民所辦十件實事，并不斷加大投入。先后出臺了《汶上縣經(jīng)濟適用住房管理辦法》、《汶上縣城區(qū)保障性租賃住房建設管理辦法》等文件，編制了《汶上縣城市住房保障“十二五”規(guī)劃》。2012年，該縣計劃新建保障性住房3萬平方米，新增廉租補貼戶數(shù)40戶，并將實物配租的比例提高到60%，以切實保證城鎮(zhèn)“雙困’家庭能享受到廉租住房補貼或實物配租。截至目前，該縣已相繼完成工礦新村、泉河花園1664戶共計14.98萬平方米保障性住房建設，基本實現(xiàn)了居民住房保障應保盡保，建立了滿足群眾基本居住需求、具有汶上特色的住房保障體系。
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4 X, b! c5 }1 i4 L& @　　同時，汶上縣還注重從強化管理入手進行宏觀調控，加強對房地產(chǎn)行業(yè)的主體管理，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)秩序，完善商品房預售制度，開發(fā)商必須五證齊全才可以進入市場銷售。從2011年5月1日起，取得預售許可的開發(fā)企業(yè)，需一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，明碼標價，一房一價，大大減少了購房糾紛的發(fā)生。

希望好事經(jīng)常光顧普普通通的家庭。